賃料・初期費用

賃料	11万5000円	管理費 / 共益費 / 雑費	0円 / 8,000円 / 0円
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 1.5ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –
仲介手数料	1.1ヶ月

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 45㎡	築年月	2016年2月下旬（築10年）
所在階 / 階数	3階 / 3階建	向き	南
アクセス	東武東上線東武練馬駅徒歩10分東武東上線下赤塚駅徒歩11分東京メトロ副都心線地下鉄赤塚駅徒歩13分
所在地	東京都板橋区徳丸４丁目11-

ルミナス徳丸の設備・周辺施設

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、防犯シャッター、洗面所独立、ガスレンジ付、洗面台、ＴＶインターホン、複層ガラス、温水洗浄便座、グリル、ＢＳ、フローリング、キッチンに窓、トイレ有、３口以上コンロ、カウンターキッチン、バス・トイレ別、シャワー、脱衣所、収納有、シャワー付洗面台、３点給湯、シャッター、追い焚き風呂、洗面化粧台、高速ネット対応、洗面所にドア、ガス給湯、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、全居室フローリング、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン全室
特徴	駅まで平坦、閑静な住宅街、当社管理物件、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、角住戸、上階無し、陽当たり良好、最上階、ディンプルキー、ハウスメーカー施工、２面採光
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：要問合せ 3台空きあり特徴：駐輪場有り
周辺施設	ショッピング施設：イオン板橋店近隣 700m コンビニ：スリーエフ板橋徳丸３丁目店近隣 99m コンビニ：セブンイレブン徳丸４丁目店近隣 270m 郵便局：板橋徳丸三郵便局隣接 180m スーパー：ライフ赤塚店近隣 500m 中学校：赤塚第一中学校近隣 350m 小学校：北野小学校近隣 350m 総合病院：東武練馬中央病院近隣 600m

空き状況確認・見学お問い合わせ（無料）

03-5967-0800

お問い合わせ番号
6564009916

ルミナス徳丸の物件詳細

物件名	ルミナス徳丸 303
所在地	東京都板橋区徳丸４丁目11-
交通	東武東上線東武練馬駅徒歩10分東武東上線下赤塚駅徒歩11分東京メトロ副都心線地下鉄赤塚駅徒歩13分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	9戸	築年月	2016年2月下旬（築10年）
間取り	1LDK（洋室6.1畳、LDK12.4畳）
面積（専有/延床/土地）	45㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 3階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

ルミナス徳丸の費用・契約情報

賃料	11万5000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 8,000円 / 0円
その他月次費用	シャーメゾンライフサポート24：1,320円	敷金/礼金	0ヶ月 / 1.5ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代：13,200円抗菌サービス：27,500円クリーニング費用：73,590円	更新料	1ヶ月（新賃料）
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回事務手数料33,000円　毎月総賃料の2％
現況	居住中	入居時期	2026年6月中旬
入居条件	法人可、ルームシェア不可、二人入居可、子供可、単身可、友人同士不可
備考	積水ハウス施工！高品質な賃貸住宅シャーメゾン！シャーメゾンとは、積水ハウスが建てた賃貸住宅ブランドです。

ルミナス徳丸のその他の情報

取引態様	仲介元付（専任）
自社管理番号	6564009916	物件管理コード	6564009916
情報更新日	2026年06月01日	次回更新日	2026年07月01日

ルミナス徳丸の広告主情報

店舗名称	株式会社ユートク・ライフ成増店	担当者
事務所の所在地	東京都板橋区成増１丁目14－15 ｱｰﾊﾞﾝｽﾊﾟｰｸﾋﾞﾙ5F	電話番号	03-5967-0800
宅建免許番号	東京都知事（8）第60730号	不動産会社コード	7327
加盟団体名	（社）全日本不動産協会